2021年初，土耳其安卡拉地契总局成立了专门的房产评估部门，已挑选出139家具有资质的评估机构组成专业评估小组，且已完成了线上评估系统的搭建工作，专门对用于申请土耳其公民身份的房产进行价值评估，从而促进当地房产交易市场的良性发展。2021年8月2日开始安塔利亚省启动试运行。9月20日在土耳其全境正式实行线上房产评估系统。（图源：土耳其土地网）线上评估系统全境实行后，土耳其的投资客不降反增，2021年10月13日，土耳其统计局公布9月的房屋销售统计数据，比上年同期增长了7.6%，达到14.7万套。来看看什么情况吧！土耳其9月房屋销售持续火爆根据土耳其统计局10月13日公布的数据，土耳其9月份共售出147143套住房。投资份额最高的城市——伊斯坦布尔的住宅销售份额占19.2%，达2.8万套。第二名安卡拉占9.7%，共计14,218套；第三名伊兹密尔占6.0%，达8，806套。图源：土耳其统计局—9月房产销售量柱状图9月份，土耳其对外国人的房屋销售比去年同期增加了25.8%，达到6630套，刷新了单月最高记录，此前的历史最高纪录为2018年10月的6276套。伊斯坦布尔以2995套住宅的销售量位居外国人住宅销售量的第一位，其次是安塔利亚(1358套)和安卡拉(408套)。土耳其对外国人房产销售数量（单位：套）其中伊朗公民购买了1323套，其次是伊拉克公民(990套)、俄罗斯公民(540套)和德国公民（298套）。美国买家以143套的购买量位列第九，中国投资者购买了96套。9月外国人在土耳其房屋销售份额中所占比例为4.5%，但在有些城市，外国买家的比例达到非常高的水平。例如，9月份安塔利亚共售出6528套住房，其中1358套，即20.8%是外国人购买的，伊斯坦布尔9月份售出了28229套房屋，其中2995套，即10.6%由海外买家购买。9月外国人购买土耳其房产数量排名在今年的大部分时间里，土耳其房产销售一直保持上升趋势，除了在政府因 COVID-19 病例激增而实施严厉的封锁时，5月份出现了短暂中断，6月份即取消了所有措施。5月份是今年最低水平，对外国人销售量为1776套，然后在6月份反弹至4748套，7月份为4495套，8月份为5866套，9月达到6630套。今年1到9月，土耳其对海外买家房屋销售总量为37479套，比去年同期增长了43.2%。截至今年前9个月，已经出现了一个历史性的高峰。土耳其房价同比上涨38.9%近日移民问答，土耳其房地产网站Sahibindex发布“住房市场展望”报告，显示2021年8月份待售房屋平均每平方米价格达到4,382里拉，与去年同期同比增长38.9%。8月份房屋年度销售价格表报告显示，8月份，土耳其各大城市的每平方米租金年均涨幅均有所上升，与去年同期相比，伊斯坦布尔的年租金增长率达到 50.7%，安卡拉为 31.8%，伊兹密尔为 30.9%。8月份各城市年租金涨幅表伊斯坦布尔房地产协会主席在接受采访时称，未来一手房以及位于优质地段、符合疫情下生活需求的房子的价格，还会持续处于高位。世界银行上调土耳其经济增长预测世界银行表示，土耳其经济预计在2021年增长8.5%，这一数字高于6月份的预期数据5%。这是世行最新一期欧洲和中亚（ECA）地区经济最新报告中提到的。然后在2022年和2023年分别恢复到3%和4%的水平。“这些基线预测假设土耳其或其主要出口市场没有进一步的新冠肺炎限制，或宏观金融条件下的过度爆发。”报告强调。土耳其经济是二十国集团（G20）和经合组织国家中少数在2020年实现正增长的国家之一。报告指出，土耳其经济在2021年第二季度增长了21.7%，在二十国集团（G20）中排名第二。土耳其投资入籍项目优势众多推动房地产市场通过投资入籍项目获得土耳其公民身份是吸引外国人在土耳其购买房产的最大因素之一。土耳其护照移民法案于2012年年中生效，最初需要通过投资至少100万美元在土耳其购买房产，在 2018 年，为了促进对经济的投资并支撑里拉，土耳其公民身份所需的金额降至25万美元，引发外国投资者的争相涌入。位于欧洲和亚洲十字路口的战略位置使该国成为理想的区域商业中心，疫情之下，土耳其投资入籍项目依然坚挺和倍受欢迎，被视为安全港口的土耳其房地产业仍然是海外投资的优先选项。通过购置土耳其伊斯坦布尔高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值，有海外资产配置想法的你是不是已经开始跃跃欲试了呢？除了房产本身的投资价值，由房产获得土耳其身份的政策，也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。1.全家同步获得大国身份，高性价比土耳其地跨亚、欧两大洲，在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟的候选国、北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和二十国集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。申请土耳其身份的材料及其简单，无相关背景要求，投资金额仅为25万美元购房，远远低于很多移民国家，申请阶段可以更改姓名，最终不显示曾用名。全程无需登陆，线上快速办理，3-6个月即可获得身份。主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ，申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监。2.申请条件简单无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份 。3.一步到位，无需登陆土耳其是一步到位拿身份的投资入籍项目，没有移民监，无需在当地居住。除了加勒比海区域的快速护照项目外，土耳其护照是目前所有欧洲项目里、疫情期间唯一可以全程线上办理的大国护照。而这种全程线上办理的属性，更是满足了在疫情影响下，投资人对于安全、高效、零接触的办理方式的需求。4.可实现资本退出获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。5.进入美国的跳板土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2。用土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，而且据美国官方数据显示，土耳其身份成功申请美国E类签证的人数呈良好发展趋势，2016年为687人，2017年为629人，2018年为598人，2019年617人，2020年受疫情影响成功获批人数为227人。E2签证具有申请迅速、可带配偶及子女、对语言要求不高、在美居住时间灵活，不被全球征税等特点。申请人可在美经商、定居、旅行，配偶可在美工作，子女可享美国免费公立教育等。6.进入英国的跳板英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。7.世界通行证，便捷出行后疫情时代，全球多国都施行了入境限制，对于有商务出行、出境留学需求的人群来说十分不便。土耳其身份免签全球111个国家/地区，包括日本、新加坡、中国香港等，不因签证办理程序复杂耗费时间，能使投资人实现全球自由出行。此外，土耳其航空公司拥有全球第四大飞行网络，57个机场可以飞往116个国家的400余个目的地，4小时飞行范围能覆盖13亿的消费人员。这为欧洲到中东地区提供了交通枢纽，同时也为非洲、亚洲太平洋和洲际市场提供了便捷的交通。对于想打开欧洲、中东市场的中国投资者而言，土耳其是好的选择之一。8.优质投资标的土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易，与欧盟国家相比，土耳其年轻人口多，一半人口年龄小于31.7岁，是欧洲具有潜力的房地产投资国家之一。9.子女教育的捷径对于很多投资者来说，子女教育是他们选择第二身份的重要原因之一。而土耳其身份的另一个实际用途就是为子女的教育提供另一条捷径。土耳其学校的课程设置非常多样化，注重外语教学，为土耳其的学生们创造国际化的环境。学生也可以按照自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、阿拉伯语、俄语或者汉语等等。此外，获得土耳其身份也可以让子女以外籍身份轻松进入国内国际学校，也方便进入国内知名大学。10.无外汇管制，便捷海外开户土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，可凭借土耳其身份便捷的在海外开设账户，为全球资产配置和税务规划提供便捷条件。另外，土耳其有着经合组织（OECD）国家中最具竞争力的企业税收制度，实行属地税法与属人税法相结合的税收体系，外国投资者与土耳其当地公司和自然人一样同等纳税，并且拥有多项优惠政策，是企业家营商的优选目的地。总之，投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款，可以获得投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高，有投资房产需求的朋友还请尽早打算！ 关于移民帮移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。如需了解土耳其移民项目、申请条件、移民优势、办理周期相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。❈长按二维码，加入我们的移民群，老司机们都在等你哦❈移民帮综合整理，版权归原作者所有。版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。 房产 投资 土耳其

近日，安徽芜湖市弋江区人民法院审结一起开设赌场案件，被告人张某、彭某均因犯开设赌场罪被判处有期徒刑六个月，宣告缓刑一年，并处罚金4000元。